Описание
Оглавление
Глава 1. Понятие недвижимости в гражданском праве России. Критерии отнесения
1.1. Понятие недвижимого имущества в гражданском законодательстве
1.2. Критерии отнесения имущества к недвижимому в гражданском праве России
1.3. Наследование недвижимости и государственная регистрация прав
Глава 2. Наследование различных объектов недвижимости
2.1. Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования по закону
2.2. Наследование земельных участков: спорные моменты
2.3. Наследование ипотечной квартиры
Заключение
Список литературы
63 стр.
Фрагмент
Введение
В результате коренного преобразования правового регулирования гражданских правоотношений в России в последнее десятилетие прошлого века особое значение имеет институт частной собственности. Статья 35 Главы 2 «Права и Свободы человека и гражданина» Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования, что подчеркивает важность института наследственного права.
Переход прав на имущество в порядке наследования имеет актуальность во все времена при условии наличия имущества, которое может составлять наследственную массу. Наследование граждан непосредственно связано с институтом частной собственности.
1 марта 2002 года на территории Российской Федерации была введена в действие часть третья Гражданского кодекса РФ, содержащая раздел V «Наследственное право». Были решены многие проблемы, связанные с наследованием, и регламентирован его порядок. В то же время данный раздел содержит определенные спорные моменты.
Вопреки мнению авторов Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, которые утверждают, что определение недвижимой вещи, содержащееся в ст. 130 ГК РФ, вряд ли нуждается в пересмотре, необходимость ее исправления можно считать очевидной. Дело в том, что, не подвергнув легальное определение недвижимости расширительному толкованию, не отступив от буквального смысла исследуемой нормы, применить ее к разбору конкретной жизненной ситуации, в которой необходимо дать ответ на вопрос, относится ли вещь к недвижимости, невозможно. Если же действительный смысл правовой нормы, выявленный в результате толкования, не совпадает с ее буквальным содержанием, редакцию нормы следует признать несовершенной.
Актуальность данной работы обусловлена наличием пробелов и противоречий в действующем законодательстве, что подтверждается правоприменительной практикой. Например, существуют противоречия между положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, определяющего правовое положение объектов недвижимого имущества.
Целью данной диплом работы является изучение норм законодательства, связанное с наследованием различных видом имущества.
Исходя из поставленной цели, можно поставить следующие задачи:
1. Обозначить понятие недвижимого имущества в гражданском законодательстве
2. Охарактеризовать критерии отнесения имущества к недвижимому в гражданском праве России.
3. Исследовать наследование недвижимости и государственная регистрация прав.
4. Обозначить общую собственность на жилые помещения: особенности наследования по закону.
5. Охарактеризовать наследование земельных участков: спорные моменты.
6. Охарактеризовать наследование ипотечной квартиры.
По своей структуре работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы.
Литература
Нормативно-правовые акты:
- Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // СПС «КонсультантПлюс»
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009) // СПС «КонсультантПлюс». Первоначальный текст документа опубликован в издании «Собрание законодательства РФ» от 05.12.1994. № 32. Ст. 3301.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 17.07.2009) // СПС «КонсультантПлюс». Первоначальный текст документа опубликован в издании «Собрание законодательства РФ» от 29.01.1996. № 5. Ст. 410.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008) // СПС «Консультант Плюс». Первоначальный текст документа опубликован в издании «Российская газета» № 233 от 28.11.2001.
- Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) // СПС «Консультант Плюс» (Утратил силу с 1 марта 2005 года в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ).
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 27.09.2009) // СПС «Консультант Плюс». Первоначальный текст документа опубликован в издании «Российская газета». № 1 от 12.01.2005.
- Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 30.12.2008) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2009) // СПС «Консультант Плюс». Первоначальный текст документа опубликован в издании «Ведомости СНД и ВС РФ» от 11.03.1993. № 10. Ст. 357.
- Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.12.1995) (ред. от 30.06.2008) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2008) // СПС «Консультант Плюс». Первоначальный текст документа опубликован в издании «Российская газета». № 17 от 27.01.1996.
- Федеральный закон от 25.07.2002 № 115-ФЗ (ред. от 28.06.2009) «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 21.06.2002) // СПС «Консультант Плюс». Первоначальный текст документа опубликован в издании «Российская газета» № 140 от 31.07.2002.
- Федеральный закон от 07.07.2003 № 126-ФЗ (ред. от 29.04.2008) «О связи» (принят ГД ФС РФ 18.06.2003) // СПС «Консультант Плюс»
- Федеральный закон от 17.12.2001 № 173-ФЗ (ред. от 30.06.2009) «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 30.11.2001) // СПС «Консультант Плюс». Первоначальный текст документа опубликован в издании «Собрание законодательства РФ» от 24.12.2001. № 52 (1 ч.). Ст. 4920.
- Закон СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» // Ведомости СНД и ВС СССР. 1990. № 11.Ст. 164 (закон утратил силу).
- Федеральный закон от 03.06.2006 N 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации»
- Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»
Научная литература:
- Александров А.А. Особенности правового режима недвижимости в гражданском праве России (начало XX века и современность) // Вестник Московского университета. Серия 11. Право. 1996. N 6. С. 98 — 105.
- Баринов Н. А., Козлова М. Ю. Антимонопольное законодательство РФ (вопросы теории и практики). Волгоград, 2011. С. 19;
- Барщевский М.Ю. Если открылось наследство. — М.: Юридическая литература, 2009.
- Барщевский М.Ю. Наследственное право. — М.: 2010.
- Беляцкий С.А. Наследники и легатарии // Право. 2001, № 43. С. 2303.
- Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение. Ростов н/Д: Феникс, 2012. С. 40 — 69.
- Бондарев Н. И., Ильина Т. Н., Шимелевич С. Я. Удостоверение и исполнение завещаний. М.: 2001.
- Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. М., 2013. С. 75.
- Власов Ю. Н., Калинин В. В.. Наследственное право Российской Федерации. М. 2013. стр. 11-24.
- Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть. М., 2013. С. 608 — 609.
- Герасимов А., Степенин М. Наследство любимца Сталина./ Коммерсантъ-Daily. – 2009. – №113.
- Гонгало Б.М. Комментарий к ст. 1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Постатейный комментарий к Федеральному закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Спарк, 2009. С. 11 — 19.
- Гражданское право, Особенная часть. / Под. ред. О.А. Красавчикова. Учебник. – М.: Норма, 2013, С.430-435.
- Гражданское право: Учебник. Ч. 3. Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. – М.:Проспект, 2010
- Гришаев С.П. Правовое регулирование недвижимости // Государство и право. 2009. N 3. С. 38 — 43.
- Гришаев С.П. Правовое регулирование недвижимости // Государство и право. 2009. N 3. С. 38 — 43.
- Данилов Е.П. Наследование, нотариат, похороны: Справочник адвоката/ М., 2011. –С. 400.
- Дернбург Г. Пандекты. Т. 1. Общая часть. М., 1906. С. 201).
- Домашняя юридическая энциклопедия. Жилье. М.: Олимп; ООО Изд-во АСТ, 2010.
- Егиазаров В. Порядок регистрации прав на недвижимое имущество // Право и экономика. 2010. N 8. С. 90 — 92.
- Иноземцев В.Л. Собственность в постиндустриальном обществе и исторической ретроспективе // Вопросы философии. 2010. N 12. С. 3 — 13.
- Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (постатейный) / Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. М., 2012. С. 305
- Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М., 2004. С. 8.
- Маковский А. Л. О концепции первой части гражданского кодекса // Вестник Высшего арбитражного суда РФ, 2009, № 4, С. 83;
- Маковский А.Л. Как лучше гарантировать наследование (нормы наследственного права в проекте Части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации)/ “Законодательство и экономика”, №3-4 (145-146), 2010
- Мизинцев Н. Принятие наследства на квартиру // Домашний адвокат, №1, 2010.
- Муромцев С.А. О консерватизме римской юриспруденции // Муромцев С.А. Избранные труды по римскому и гражданскому праву. М., 2004. С. 142
- Нагаев Р.Т. Энциклопедический словарь «Недвижимость». Казань: ГУП ПИК Идел-Пресс, 2010. С. 552 — 553.
- Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М.: ИНФРА-М-НОРМА, 2009. С. 12.
- Права наследников участников хозяйственных товариществ и обществ./ Нотариус. – 2009. — №1.
- Права наследников участников хозяйственных товариществ и обществ.// Нотариус. – 2012. — №1(9). – С.17.
- Раевич С.И. Гражданское право буржуазно-капиталистического мира в его историческом развитии. — М, 2010. — С. 235.
- Римское частное право. Учебник / Под ред. И. Б. Новицкого и И. С. Перетерского. М.: 2010, С. 168-176.
- Скловский К.И. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике // Хозяйство и право. 2013. N 10.
- Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. пособие. 2-е изд. М.: Дело, 2010. С. 428 — 436.
- Суханов Е.А. О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // Проблемы реформирования Гражданского кодекса России: Избр. труды 2008 — 2012 гг. М., 2013. С. 421 — 423.
- Толстой Ю. К. Новое советское жилищное законодательство. Л., 1984.
- Черниловский З. М. Лекции по римскому частному праву. М.: 2010.
- Шабалин В. Недвижимость в вопросах и ответах. М., 2011. С. 284.
- Экономика недвижимости / Под ред. проф. В.И. Ресина. М.: Дело, 2009. С. 328.
- Эрделевский А. Компенсация морального вреда третьим лицам. Переход и зачет права на компенсацию / Законность. – 2009. — №2.
- Ярошенко К. О наследовании жилья./ Нормативный бюллетень. Самарская областная нотариальная палата. – 2012. — №11.
Судебная практика:
- Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. 2010. N 6; Постановления Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 N 12576/11, от 04.09.2012 N 3809/12.
- Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 25.05.2010 по делу N А17-4938/2009; ФАС Восточно-Сибирского округа от 05.12.2012 по делу N А74-3839/2011; ФАС Московского округа от 21.08.2012 по делу N А40-132980/11-116-357.
- Постановления ФАС Северо-Западного округа от 16.12.2010 по делу N А05-7226/2010; Восемнадцатого ААС от 20.02.2012 N 18АП-243/2012; Арбитражного суда Архангельской области от 14.04.2010 N А05-959/2010
- Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20.06.2013 по делу N А56-56244/2012, ФАС Поволжского округа от 27.03.2013 по делу N А55-15943/2012.
- Постановление ФАС Поволжского округа от 17.07.2013 по делу N А72-3301/2012).